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努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃
要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出
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商品訊息描述
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- 鄰近海灘
- 24 小時櫃台服務
- 公共區域提供咖啡
- 空調
- 每日客房清潔服務
闔家歡樂
- 冰箱
- 獨立浴室
- 獨立浴缸和淋浴設備
- 獨立起居區
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
鄰近景點
- 位於海雲台
- 釜山水族館就在附近
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- 釜山遊艇中心就在此區域
- 釜山展覽與會議中心就在此區域
- 迎月之丘就在此區域
- 釜山現代美術館就在此區域
- Minrak Subyeon Gongweon就在此區域
- 民樂濱水公園就在此地區
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新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻,除在上周五(11)日完成首宗國外不動產交易,以新台幣67億元買進倫敦不動產,當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓,初估獲利約78億元。同時,新壽董事會也決議通過,擬投資日本東京都不動產,由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%,若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資,投資報酬率可由4%提升至7%以上。
此外,對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導,新光金也聲明強調,其內容未經公司證實,且與事實不符,新光金除了經由發言人陸續澄清外,未來並將對不實報導的媒體採取法律行動,以維護商譽。
新壽指出,考量壽險業資金運用的長期經營策略之外,更要活化成熟不動產,提高固定收益,以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球,看好英國倫敦市為世界金融重鎮,上周五完成首宗跨足國外不動產交易,買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓,並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓,由於二棟均屬收益型不動產,讓資金運用無縫接軌。
新光金董事長吳東進表示,由於國外不動產的報酬率達4%以上,較國內高,這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易,除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益,並適時獲取資本利得外,也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度,未來不僅以強健企業本身財務體質為優先,並將活化手中資產,可望挹注企業財務活水,有效強化資本。
另於,新壽指出,11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產,由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%,若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資,投資報酬率可由4%提升至7%以上,更具長期持有價值。同時,由於當地借款也可降低避險成本,符合保險業資金運用的安全性與分散性原則,也提升公司資金運用效益,更有助企業長期經營的穩健發展。
由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐,並兼具財經及國際知名度的重要優勢,吳東進非常重視首次海外不動產交易案,新壽在取得金管會核准後,吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元,買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓,完成簽約及點交程序。
新壽指出,此大樓面積3442坪,為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓,現為滿租狀態,年租金折合新台幣約3億元左右,報酬率高於4%,且大樓位於倫敦市城區,距離英格蘭銀行僅400餘公尺,位處主要幹道交叉口,地段優越能見度高,旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street,交通便利,商業氣息活絡。
另外,同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓,交易總價為270.34億元,預估可獲利約78億元。新壽強調,新壽不動產投資策略靈活,有進有出、除了賺取穩定租金收益外,也適時實現資本利得,這次處分A8館回收的資金,除了可配置在國外不動產外,亦規劃投資於國際版債券,其收益也達4.6%以上,提昇公司整體的投資報酬率。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
林姓才女作家因遭補教名師誘姦走不出創痛而自殺身亡,補教名師陳星(陳國星)遭指涉為造成才女作家之死的狼師,被台南地檢署傳喚到案說明,在社會一片譴責性侵的聲浪中,前新聞局駐外官員郭冠英竟然大發謬論,口出狂言表示「性侵沒抓到就合法」,還為自己「找不到16歲學生的機會」而難過,荒唐言論引起公憤後,再扯「未成年女學生誘姦陳星」,知名節目主持人鄭弘儀看不下去,爆氣痛罵其「禽獸不如」。
郭冠英力挺陳星是「正人君子」,並大放厥詞表示「當時沒有提告,這件事就是合法的」、「我碰到未成年女生,我可能也會被她誘惑,這是常有的事」、「林奕含之出差訂房死全台悲痛,我就不悲痛啊!我難過的是我找不到16歲學生的機會」,而後更在廖筱君主持的政論節目《新台灣加油》中,連提「多年前她誘姦了一男子,想不開」,認為是「女方誘姦男方」!
▲郭冠英(右)挺補教名師再爆荒謬言論,瞎扯是未成年女學生誘姦陳國星。(圖/翻攝自新台灣加油,2017.05.10)
荒謬言論引爆公憤,郭冠英被追問時避責表示沒有點名「女的」是誰,更強調不會撤下引發爭議的發文,嗆聲如果自己犯法,歡迎大家告他。對於郭冠英挺陳星羞辱已故林性女作家的荒謬言論,律師周武榮怒轟:「你犯了刑法第312條對已死之人的誹謗罪!」而鄭弘儀也在環保生態旅館所主持的廣播節目《寶島全世界》中,爆氣痛批郭冠英可惡至極、根本就是禽獸,隨後又強調根本「禽獸不如」!
大力推薦▲鄭弘儀在廣播節目《寶島全世界》中爆氣痛罵郭冠英「禽獸不如」。(圖/翻攝自鄭弘儀臉書,2017.05.10)
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